דירת באוהאוס לשיפוץ בלב ליבה של העיר הלבנה

תל אביב מרכז, הצפון הישן

מספר נכס :1017016

3,650,000 מחיר
82 שטח בנוי (מ"ר)
14 גג (מ"ר)
3 חדרים
1 חדרי רחצה

מאפיינים

  • בניין באוהאוס
  • 2 מרפסות סגורות
  • מרפסת מהמטבח
  • שיפוץ מלא
  • חדרים מרווחים
  • תקרות גבוהות
  • 3 כיווני אוויר
  • מוארת
  • בריזת ים

תיאור

דקה מככר דיזנגוף, דקה מככר רבין, 3 דקות מהים – דירת באוהאוס זו ממוקמת בלב ליבה של תל אביב הקלאסית ו"העיר הלבנה".

הדירה בה גדלה משפחה, ממתינה לפרק חדש. פוטנציאל השיפוץ ניכר.

חדרים מרווחים, תקרות גבוהות, מרפסת מתעגלת בחזית, שנסגרה מכבר, כולם מזכירים את החללים הנפלאים, הכה אופייניים לראשית ימיה של תל אביב.

מיקומם המושלם של שורת החלונות לאורכה של המרפסת מכניסה את אור השמש ואת בריזת הים הקרירה המרשרשת בעלי הפיקוס הענקיים.

אמנם לא תקבלו היתר בנייה על 14 המ"ר הכלולים על הגג, אך ערכם הכספי אינו מבוטל. ישנן מספר דרכים למימוש זכויות הבניה הנוספים, שמקנות תב"עות קיימות, והבונוס שלכם.

שכונה

במרכזה של תל אביב, הכל במרחק הליכה קצר. להתחשב במבחר בתי הקפה, הברים והמסעדות המשובחים הרבים, קצת התעמלות לא תזיק.

רחוב דיזנגוף בעיצומו של בום התחדשות. עבודות הבניה בככר המתחדשת מקדימים את לוח הזמנים שנקבע.

המבחר העשיר של בתי קפה, מסעדות וברים איכותיים זוכה לתגבורת שוטפת של מתחרים חדשים. חנויות מעוצבות ומלונות בוטיק צצים בכל עבר.

לא ניתן לטעות באנרגיות. צעיר, אופנתי ומאד קול, כיוון האזור הזה אחד בלבד – מעלה.

דקת הליכה לכיוון מזרח תביא אתכם לככר רבין, אזור יוקרתי עם כל מה שיש לו להציע.

לעולם לא תשתעממו.

כמה מהמועדפים שלנו –

הקוסם הוכתר מכבר כ"מסעדת אוכל הרחוב הטובה בארץ". תחנה חובה לכולם, כולל שפים מעוטרי כוכבי משלן המבקרים בארץ.

המנות ענקיות, אבל אם מבקשים יפה, תמיד אפשר למצוא שותף שיתחלק אתכם במנה. צ'קרה שמחה מאד לזלול חצי מנת שווארמה.

ברסרי ובייקרי  הבסטרו הותיק ובית הקפה הסמוך, שניהם מיסודם של קבוצת R2M, שכל מיזמיה הופכים לקלאסיקות מיידיות.

זומר נוכחת קבועה ברשימות "המאפיות המשובחות בארץ". לבית הקפה הקטן מספר שולחנות בחוץ.

מיקום

לברור פרטים